신생아 특례 대출 신혼부부 소득 기준 완화

 

 

정부에서는 부부 소득 기준이 신혼부부에게 결혼을 늦추는 걸림돌로 작용하여 혼인 신고를 늦추는 등의 부작용으로 받아들이고 신생아 특례 대출에서 신혼부부 소득 기준을 대폭 완화하였습니다.

 

신생아 특례 주택 구입자금 대출

 

• 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주나 1 주택 가구(대환대출)로 신생아 출산가구 특례대출의 부부합산 소득요건이 기존 1억 3,000만 원에서 2억 원까지로 상향되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.
• 주택 구입 대출은 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 대상 주택에 대해 최대 5억 원까지 빌려주며 많은 인기를 끌고 있습니다.

소득구간별 신생아 특례대출 금리 (30년 기준)

2000만원 이하	1.85%
2000만원 ~ 4000만원 이하	2.2%
4000만원 ~ 6000만원 이하	2.4%
6000만원 ~ 8500만원 이하	2.7%
8500만원 ~ 1억원 이하	3%
1억 ~ 1억 3000만원 이하	3.3%

 

• 주택도시보증공사 HUG를 통해 대출이 가능하고 신혼부부가 자신의 재정 상황에 맞춰 유연하게 대출 기간을 설정할 수 있어 만기 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.

 

신생아 특례 전세 자금 대출

 

• 수도권 내 전용면적 85 ㎡ 이하, 수도권외 전용면적 100 ㎡ 이하이며 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 신혼부부로 합산 소득이 2억원 이하이며 순자산은 3억 4천5백만 원 이하여야 합니다.
• 대출 금리는 1.1% ~ 3%로 최대 5억 원 이내를 4년간 지원하며 DTI 60% 이내, LTV 70% 이내, 생애최초 80% 이내입니다.
• 우대금리로는 기존자녀 0.1%, 추가출산 0.2%, 청약기간에 따라 0.3% ~ 0.5%, 신규분양 및 전자매매계약 시 0.1%이며 대출기간은 전세기간 종료 시 상환되고 대출연장은 5회 가능합니다.

 

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